Кто-то покупает недвижимость для собственного проживания, другие используют ее, как надежный способ хранения денег. Безусловно, квартира в новостройке – это лучший вариант для любой цели, но сдаются такие помещения сегодня в разной степени готовности. Потенциальный собственник зачастую приобретает жилье по типу коробки или в черновом исполнении (на что хватает в данный момент денег), а уже отделку осуществляет по мере поступления финансов и на свой вкус. Такое сегодня практикуется повсеместно. Купить же отделочные материалы не составит труда в любое время. Это всегда можно сделать в ООО «Стрела».
Нужно ли выжидать время усадки?
Самый популярный миф, распространенный между новоселами – необходимость выжидания усадки дома. Эти люди ошибочно считают, что ремонт сразу после сдачи здания приведет к порче отделки. При этом сроки полной усадки они называют разные – от двух до шести лет. Соответственно, после покупки квартиры собственник еще несколько лет должен ютиться по съемным углам или жить под одной крышей с родителями, тогда как его квадратные метры будут простаивать.
Так обстояли дела в эпоху строительства «сталинок» и «хрущевок». Современные технологии возведения фундамента и несущих стен гарантируют минимальную усадку многоэтажных домов, которая в рамках отдельно взятой квартиры не ощущается вовсе. Из этого следует, что выводы о необходимости отсрочить отделку на несколько лет являются абсурдными. Сегодня вы никогда не услышите о трещине в кулак, пронизавшей современную высотку или таунхаус. Слушая дилетантов и решив сделать сначала дешевую отделку, а уже через несколько лет основательную, вы обрекаете себя на двойные затраты.
Что делать сначала
В первую очередь поменяйте дешевые (если они на самом деле такие) стеклопакеты и двери. Потом сделать это будет намного сложнее, придется разрушать проемы. Хотя на первый взгляд все окна смотрятся практически одинаково, их качество и функциональность сильно разнятся. Если вам предстоит жить на солнечной стороне, отдайте предпочтение тонированным стеклопакетам. Для северных помещений лучше приобрести энергосберегающие конструкции.
Даже если входные двери вы оставите прежними, обязательно поменяйте замки. Если дверь одинарная и сразу выходит на лестничную клетку, вам придется постоянно слушать звуки лифта, приходящих и уходящих соседей. Поэтому дверь стоит поменять или установить еще одну.
